澳门永利代理:全国风向标一线楼市用实际行动告诉你,啥样的房子最先涨价!

2021-01-29 14:44:41|来源:乐居买房
摘要| 最近,全国楼市似乎又掀起了一股暖风,当然在楼市“春风得意”之时,调控往往就会不期而遇。
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  在这个柜子后面的密室里,就是这次特大伪造假币案位于惠州的鑫怡五金厂的印制窝点。11月19日,小静的左手和右脚被58岁的邻居聂某砍断,小静爷爷被砍杀身亡。他为什么还要请四个技术员来呢?  就在大家疑惑不解的时候,9月10日,惠州警方又有了一个惊人的发现。多家银行对ATM同城跨行取款收取一定的手续费,早前多是每笔2元,随着银行收费标准的不断调整,目前各家银行的收费方式和标准整体差异较大。

??乐居买房讯(编辑 迟家玉)最近,全国楼市似乎又掀起了一股暖风,当然在楼市“春风得意”之时,调控往往就会不期而遇。

??前几天,杭州楼市调控再次升级,成为继上海、深圳、合肥之后,2021年开年以来第四个调控升级的城市。

??但是这一波轮涨似乎与2015年的涨价有些不同,各个房产大佬都这么说,总结起来就是,本次轮涨只属于好城市、好区域、好房子,呈现点状的上涨,并非普涨!

??而且,证券时报电子报也发文称,北京、上海、广深楼市年底翘尾,这波“翘尾”行情中,优质学区房成为领涨的主力。

??下面和小编一起感受一下,来自学区房的魅力。

来源:证券时报电子报来源:证券时报电子报

来源:证券时报电子报来源:证券时报电子报

??有专家分析,目前北京房价上涨的原因很简单,疫情导致的资金与需求回流,特别是学区房的需求大涨,出国教育不可能了,只能选择国内。

??所以,面对牛市机遇,你要知道什么样的房子升值最快,毫无疑问就是优质学区房,不但升值快,在下行市场里,房价也是最坚挺的。

??一线城市的经验告诉我们,占据名校资源的楼盘,无论在新房还是二手房市场,都极抢手。

??那么,烟台目前有哪些优质学区新房值得购买吗?

??众所周知,芝罘区作为老城区,优质教育资源相对密集,教育实力毋庸置疑的,学校数量上也碾压其他区域,但老城区开发较早,老牌名校附近多为老破小房源,想要居住品质与教育资源并存,有些许困难。

??除了老牌名校,烟台还是有不少优质学校周边是有房可选的,例如三中附近、幸福新城、莱山烟大附中附小、永铭中学、二中东校等,和小编一起来看一下吧。

备注:实际学区划分已交付后教育局文件为准备注:实际学区划分以交付后教育局文件为准

??根据盘点来看,芝罘区学校资源比较丰富,很多学校的质量都不错,特别是幸福新城,据传芝罘中学分校、南通路小学分校将落户于此,两所学校均是烟台老牌名校,师资力量雄厚,资源占优。

??除了幸福新城周边的优质教育资源,老三中因整体南迁,为黄务带来了夯实的教育基础,目前来看,可供选择的三中学区的新房源很多,其中不乏品牌房企的优质房源,购房者可根据自身需求选择。

备注:实际学区划分以交付后教育局文件为准备注:实际学区划分以交付后教育局文件为准

??莱山区在六区中虽起步较早,但教育资源远远不及芝罘区,老牌实力名校只有烟台二中东校区,但周边多为二手房房源,其次就是烟大附中附小、永铭中学,可选新房较多。

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备注:实际学区划分以交付后教育局文件为准

??开发区去年教育落地比较给力,据悉,2020年开发区建成第十一小学、第十二小学,启动第二高级中学、澎湖山庄小学、北屯小学等新建项目。2021年将继续启动多所学校建设、投用,其中八角湾中央创新区将引进北京市十一学校优质资源以合作办学形式建设八角湾十二年一贯制学校

??福山区质教育资源主要集中于老城区,而南部、北部学校分布较少,数量分布不均,而且教育品质相差较大。

??针对目前教育现状,福山已累计投入8.7亿新建尚德中学、福惠小学、河滨路小学3所;改扩建西关小学、第二实验小学、福海路小学等6所,3所幼儿园。

??而且,夹河新城中的冰上运动综合体配套学校、懿荣中学都已经处于建设阶段,2021年投入。

??高新区仅有一所中学——高新区实验中学,并与烟台二中签订合作办学战略协议 ,加挂“烟台二中实验中学”牌子,挂牌学校含金量多少,还需自己品。

??牟平区教育资源较为平均。

??总归,在选房上,是由很多因素构成的,例如地段、配套、交通、产品等,学区只是其一,还是出于保值增值的目的,我都会建议购房者首选带好学位的房子。

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