菲律宾太阳城申博:烟台没影响?银行房贷额度全线收紧,两家明确停贷,两家利率上涨

2021-01-27 16:28:29|来源:乐居买房
摘要| 近日,烟台房地产又一大瓜被小编捕捉到了,事情是这样婶的。
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菲律宾太阳网上娱乐99,在登记过程中,每一项服务都要求用户提供不同类型和数量的个人信息。望京地王在2010年被远洋高价拿下,一度成为央企逐步退出房地产业的导火索。与购物中心合作的推进过程也难言容易,毕竟万达电商本质上做的事是抢他人饭票。更何况,洗浴的时候,消费者也没有必要使用手机吧。

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??乐居买房讯(编辑 迟家玉)近日,烟台房地产又一大瓜被小编捕捉到了,事情是这样婶的。

??21世纪经济报道,近日广东多家股份银行暂停按揭贷款,其原因则是,2020年12月31日,央行和银保监会发布了一则关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知。

??简单来说就是为各大银行的「房地产贷款规模占比」设置了“两道红线”

??第一条红线是房地产贷款占比,指一家银行全部房地产类贷款(包括个人住房贷款、企业房贷)占其全部贷款的比重。

??第二条红线是个人住房贷款占比,指个人住房贷款余额占一家银行全部贷款比重

??这意味着,无论个人按揭贷款还是房企贷款全面受限,具体比重如下:

??这次政策不仅仅针对房企,而是真真切切影响到了购房者的买房权益,限制银行个人住房贷款比重,则意味着房贷审批流程更加严格,甚至额度占尽,就会停贷。

烟台两家银行明确停贷,两家银行利率上涨

??面对这一现象,小编迅速致电烟台九大主流银行,是否存在像广东多家银行一样已暂停按揭贷款的情况,居然被小编问到,烟台已有两家银行停止按揭贷款,分别是建设银行、光大银行

??其中,还有两家银行利率有所上调,华夏银行1月20日起,首套利率由5.15%上升至5.25%;光大银行2月起,首套利率由5.20%上调至5.25%,二套利率由5.35%上调至5.4%。

??而且,多家银行表示额度并不宽裕,具体放款时间不确定。

??额度紧张,无须“恐慌

??面对烟台已有两家银行停贷的情况,是否会影响到购房者买房呢?

??整体来看,对购房者来说,近期各项调整政策并不会影响正常的个人房贷申请需求,大部分银行只是控制放款的节奏,有额度就会放款,只是需要一段等待期。

??而且从上市银行房地产占比指标梳理中发现,大型银行“踩线”较多,中型、小型等大多数银行并未“踩线”,仍正常房贷,无需恐慌。

??所以,对于购房者来说,无需过度恐慌,正常节奏购房即可,但可预见的是,各大银行日后审核更加严格,购房者需注意自身征信等问题。

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