乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：400-606-6969

雷火代理官方正网|乐居

齐齐哈尔 加盟招募
搜索
海外地产 美国 马来西亚 泰国 希腊 英国 澳大利亚
更多城市>
新闻新房二手房装修家居海外置业直播会员土地
找新房 找二手房 全网搜索 租房 找工长 海外置业
搜?索

搜索历史清空

    正在发生

    正在乐推

    • 御湖壹号 效果图

      御湖壹号
      【2019】哈房预售证第1490号
             哈尔滨滨江房地产开发有限责任公司

      约7500元/㎡有效期:19.11.25 ~ 19.12.25

      长江路会展中心东7千米

      在线咨询
      微信扫码 一键拨打
    • 哈尔滨宝能城 效果图

      哈尔滨宝能城
      哈房预售证第2019HXQ00041
             哈尔滨宝钜房地产有限公司

      约11188-13000元/㎡有效期:19.11.26 ~ 19.12.26

      哈尔滨市松北区世贸大道智谷四街交汇处

      在线咨询
      微信扫码 一键拨打
    • 保利·天悦一期 效果图

      保利·天悦一期
      2019哈房预售证第1501号
             哈尔滨保悦房地产开发有限公司

      约12800元/㎡有效期:19.11.25 ~ 19.12.25

      道里区东阳路与秦岭路交汇处

      在线咨询
      微信扫码 一键拨打

    现场直击

    正在直播直播东御华府工程总王勇专访
    直播东御华府工程总王勇专访

    全城活动

    乐居资讯 乐居号,让你无处安放的才华有个家 哈尔滨最新房价汇总

    乐居全国城市加盟招募 品牌房企即刻合作

    全国要闻 更多

    中国光大控股为光大养老健康产业引资6.12亿元 持股降至49.29%

    中国光大控股为光大养老健康产业引资6.12亿元 持股降至49.29%

    文章：57469篇

    中国光大控股发布公告，于2019年11月29日，光大养老健康产业;Advance...[详细]

    社科院：明年房价有望实现软着陆

    土拍快报|华润、南海置富竞得松北2宗地 总成交价16.85亿
    增值税法公开征求意见2019房企多元化之路盘点
    银行房贷利率为何逆风上涨？遏制“以房养老”骗局

    11月超20家房企海外融资逾50亿美元

    楼市2019年持续降温 专家预计2020年总体先抑后稳
    北京二手房挂牌价连续下跌“双12”近200套房源拍卖
    禹洲地产：上半年归母净利润16.39亿元 同比增长23.22%

    哈尔滨精装+校区！均价11000元/㎡起

    北岸观江国际支持商贷公积金贷款南亭印象均价9000元/平
    保利·天悦一期均价13500元/㎡金色江湾购房交五万抵十万
    恒泰·悦璟府贷款享99折全款98折财智公馆全款购房97折
    华润置地·置地公馆39-45㎡loft在售恒祥御景周边交通便利

    抢购哈尔滨精装1居室自住投资两不误

    刚需买房必看万元以下都在这11月哈尔滨6大纯新盘迎首开
    尾盘可捡漏 价格低至7600元龙福家园购房最高立减十万
    直播东御华府工程总王勇专访 11月27日
    直播东御华府工程总王勇专访
    8观看
    发现美好生活奋斗者苗俪馨
    发现美好生活奋斗者陈文茜

    猜你喜欢

    乐居商圈

    商圈动态

    市政府 市政府4个楼盘
    新 房 近三个月均价18833.33元15% 当前在售 3个
    二 手 房 近三个月均价30000元0% 当前在售 1个
    免费专车看房 立即约车
    加入城市买房砍价群
    实时讨论购房热点话题
    微信群：lejumaifang01

    商圈资讯更多

    现正热卖

    商圈热盘

    商圈动态

    会展 会展6个楼盘
    新 房 近三个月均价12020元0% 当前在售 6个
    二 手 房 近三个月均价0元0% 当前在售 0个
    免费专车看房 立即约车
    加入城市买房砍价群
    实时讨论购房热点话题
    微信群：lejumaifang01

    商圈资讯更多

    现正热卖

    商圈热盘

    商圈动态

    哈东 哈东8个楼盘
    新 房 近三个月均价8437.75元0% 当前在售 8个
    二 手 房 近三个月均价0元0% 当前在售 0个
    免费专车看房 立即约车
    加入城市买房砍价群
    实时讨论购房热点话题
    微信群：lejumaifang01

    商圈资讯更多

    现正热卖

    商圈热盘

    商圈动态

    哈西 哈西11个楼盘
    新 房 近三个月均价15254.6元0% 当前在售 11个
    二 手 房 近三个月均价0元0% 当前在售 0个
    免费专车看房 立即约车
    加入城市买房砍价群
    实时讨论购房热点话题
    微信群：lejumaifang01

    商圈资讯更多

    现正热卖

    商圈热盘

    商圈动态

    群力 群力14个楼盘
    新 房 近三个月均价15108.33元4% 当前在售 13个
    二 手 房 近三个月均价13000元0% 当前在售 1个
    免费专车看房 立即约车
    加入城市买房砍价群
    实时讨论购房热点话题
    微信群：lejumaifang01

    商圈资讯更多

    现正热卖

    商圈热盘

    乐居优选
    地图找房

    主编荐房更多

    华鸿·金色纽约

    16000元/㎡11月26日价格

    哈尔滨市南岗区南直路与长江路交汇处
    在线咨询

    楼市导购 更多

    房产百科 更多

    产权房屋房产合同新房高层
    The Face 2
    金满成功有限公司

    The Face 2
    马来西亚

    约￥227.91万元有效期:18-11-01~19-11-01

    乐居二手房租房
    地图找房

    热点关注更多

    京二手房挂牌价连跌9月 春节市场或回暖?社科院“算命”2020年 10城房价将跌

    热门回答更多

    商业办公性质的公寓楼，能买吗？后期可以隔层当住宅吗？买房时120平，但 时却显示140平，20平的差价要补吗？
    选房询价购房资格过户相关金融贷款租房及其他

    最新问答更多

    问答专家推荐
    共有置业专家为您解答疑问马上去咨询>

    过户专家 娄景辉 13051369418 向Ta咨询
    法律专家 戴金花律师 17600313688 向Ta咨询
    贷款专家 易居房友交易中心闫珏 13810548711 向Ta咨询

    乐居旅游及新海外

    海外好评专家

    想在美国买房，听说挺麻烦的，都是怎么个程序

    【转载】 中国人在美国买房具体流程是怎样 一、美国买房之前要做的准备 现金买主需要准备的文件： 1．有效的护照和签证 2．准备好购房资金证明（国内银行中英文版的存款证明） 3．在美国当地银行开设的帐号 如果你想用现金购房，准备以上三项就可以了。 贷款买主还需要多准备的文件： 1．工作证明、工作收入 （单位或街道开具证明，交由公证公司翻译） 2．自付款部份的资金证明（中英文版的银行存款证明） 在美国购房不需要本人一定到场，但买房不是小事。 现在大约有一半的银行接受这种网上签字的方法，只要有Email的地方，都可以签字，无论你在世界的哪一个地方，都可以完成在美国买房的过程，理论上不必亲自到美国就可以买房。但是在看房、选房的过程中，买主如果能亲自选择是最好的。 如果买家不到现场，也可以通过以下方式也可以不到现场就可以买房 1．买房人委托当地朋友看房，他从朋友给他的资讯、图片等资料中作出判断，选定房子；选定房屋后，后续的其他的过程可以委托给经纪公司完成； 2．买家委托经纪公司，由委托公司执行购房全过程。所有与购房相关的文件由经纪人协助，通过网上签字的方式或用快递的方式邮寄到中国由买家签字。 二、外国人全款买美国房产流程和手续 在美国现金购房会比较快，手续快至14天-30就完成。 在美国买房子都是步步按照法律程序的，而且当中的定金以及购房的金额都是付给第三方存管的ESCROW，所以不用担心被骗的问题。另外，在美国买家是不用付经纪人佣金的，所有经纪费用由卖家来承担, 所以买房一定要用经纪人。 全款购房分为8个步骤，具体情况如下： 1.初步会面 a. 选定买方经纪人 b. 决定购买房子的区域及条件 c. 选定贷款公司 2.寻找理想的房屋 a. 可上三个美国网站 Zillow, Redfin, 和Realtor, 微信不可以加链接，所以后面加上com就可以上这些网站了。 他们上面的所有房子公布价格都是一致的，所以在美国不用担心一房多价，只需要找到好的经纪人，选好自己满意的房子就可以了。 当然，也可以上dcmetroequity.com上寻找自己喜爱的房源，作者本人挂靠在dcmetroequity下，所以看好的房源可以联系我本人帮你沟通购买。 b. 或请经纪人挑选上市屋资料 3.找到合适的房屋 a. 挑选出喜欢的房子,经纪人帮助估价, 买主决定出价金额 （美国买房是个竞价的过程，网站查到公布的价格，买房在此基础上进行竞价，最后的成交价会比公布价格会根据房子的出价人数和最终价格或高或低） b. 经纪人解说购房合约并帮助填写并完善条款内容 c. 发出合约书同时,附上订金支票(一般订金约為出价金额的3%)d. 卖主对不同意事项可给回价书，买主可选择接受，或再回价 4. 购房合约被双方同意接受 a. 双方达成协议后，即由第三方公正公司进行买卖过户手续 b. 订金送交公正公司 c. 签署过户正式文件及有关房屋各项报告 5.“房屋检查保护期”完成事项 a. 房检有效期内，由专业检查员检定全屋的各项状况，经纪人协助提出修理各项缺失的请求 b. 买主审查及签署如“卖主屋况表”,”房屋周边环境”等各项报告。 c.准备好火险保险报价 6.完成过户公証手续 a. 签贷款文件后，准备好头款金额以及买卖各项手续费，在过户结束日之前，以银行本票或现金汇款交给公証公司﹔ b. 银行放款 c. 产权公司负责转让产权, 并在县属登录室完成登记 d.由公证公司支付所有费用 7.取得钥匙完成过户 a. 在购房合约规定的时日取得卖主交出的钥匙，是为交屋完成。 b. 先行联系好水、电、瓦斯等公用单位，通知继续使用其服务。 8．取得房产证 通常在结束时收到最后明细账单，内附房产证的复印件，结束後约3-6个月内，收到一张原始的房产证。 三、外国人美国贷款买房详细流程 贷款和全款会略有不同，主要是多了一下几个步骤： 1. 审核贷款条件 a. 选定贷款经纪，并查核信用分数 b. 选择合适的贷款计划 c. 取得贷款预准信 2. 与卖方确定价格后，提出贷款申请，并进入贷款保护期 提交贷款公司要求的相关文件或资料，一般有头款証明、工作証明、报税记录。这期间银行会参与： a. 贷款银行派估价师确定房屋价值 b. 完成贷款银行各项要求资料，应在购房合约贷款保护期内获准贷款﹔ c. 获准贷款后，与公証公司约定时间签署贷款文件 四、签订购房合同 美国住房交易市场制度非常健全，这也体现在美国的住房买卖合同中，所以签订购房合同时，一定要根据合同的条款逐一梳理确认，一份详细的权责分明、流程清晰的合同是保证购房顺利进行的保证。一个值得信赖的经纪人也可以帮你省却很多麻烦。

    海外热点更多

    移民动向海外生活海外新闻速递环球房源海外投资指南海外专家海外直播

    申博游戏直营网 申博游戏安卓系统下载 申博太阳手机登陆 申博怎么注册登入 188申博直属现金网登入 申博体育直营网
    申博太阳城电脑客户端下载 菲律宾申博娱乐官网 www.8888msc.com 申博官网代理登入 申博真人官网登入 申博注册登入
    菲律宾申博娱乐登入 申博代理官网正网 菲律宾申博真人娱乐登入 申博代理官网登入 www.8888msc.com 菲律宾申博开户网址