导语:2021年,广州土地市场降温明显。本月仅推出11宗商住地,宅地占2宗,总起拍价103.9亿元,分布在海珠、越秀、白云和黄埔区。其中,白云人和镇、亭岗站挂牌2宗商地,将打造总部经济产业;黄埔东风化工厂宅地1.6万/㎡;鱼珠猛推2宗商地将打造金融总部和粤澳合作示范中心。
黄埔近50亿挂牌3宗地!将打造金融总部和粤澳合作示范中心! 广州卖4地揽金25亿!名创优品进驻琶洲打造地标建筑 楼面价最低5860元/㎡!白云挂牌2宗商地将打造总部经济产业
商住地出让
天河区
拍卖时间 地块位置 土地性质 土地面积
(㎡)
容积率 计容建筑面积
(㎡)
起拍价
(万元)
起拍楼面价
竞得者
成交价
(万元)
成交楼面价
乐居报道
1月4日10时 天河区航天奇观一期北AT1003060 其他商务设施用地兼容商业用地(B29/B1) 12789(可建设用地面积10036) / ≤32918(其中商业建筑面积≤10%) 31092 9445 广东路通环境科技发展有限公司 31092 9445 详情
1月4日10时 天河区广氮AT0607087 其他商务用地兼容商业用地(B29/B1) 6889 / 27556 26221 9516 广州中望智园有限公司 26221 9516 详情
海珠区
拍卖时间 地块位置 土地性质 土地面积
(㎡)
容积率 计容建筑面积
(㎡)
起拍价
(万元)
起拍楼面价
竞得者
成交价
(万元)
成交楼面价
乐居报道
1月4日10时 海珠区琶洲西区AH040228地块 商务设施用地(B2)兼容商业设施用地(B1) 6557 / 地上≤103879 172855 16640 名创优品 172855 16640 详情
越秀区
拍卖时间 地块位置 土地性质 土地面积
(㎡)
容积率 计容建筑面积
(㎡)
起拍价
(万元)
起拍楼面价
竞得者
成交价
(万元)
成交楼面价
乐居报道
1月4日10时 越秀区云泉路163号地块 商业用地(B1) 10520.8(可建设用地面积9388) / 11338 21387 18863 广州城投花畔酒家运营管理有限公司 21387 18863 详情
白云区
拍卖时间 地块位置 土地性质 土地面积
(㎡)
容积率 计容建筑面积
(㎡)
起拍价
(万元)
起拍楼面价
竞得者
成交价
(万元)
成交楼面价
乐居报道
1月18日10时 白云区白云(棠溪)站综合交通枢纽一体化工程西地块场站综合体项目 广场用地兼容交通枢纽用地、商业用地、商务用地(G3/S3/B1/B2) 43191(可建设用地面积43191) / 122414 103704 8472 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
1月22日10时 白云区鹤龙街黄边村AB2901077地块 商务用地/商业用地(B2/B1) 10995(可建设用地面积6063) / 35300 33888 9600 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 /
1月29日15时 白云区亭岗站周边AB2404101地块 商业/商务用地(B1/B2) 9083(可建设用地面积9083) / ≤40874 23952 5860 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
1月29日15时 空港经济区人和镇兴南路以南AB0611046地块 商务用地(B2) 16732 ≤2.4 ≤40157 20898 10368 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
黄埔区
拍卖时间 地块位置 土地性质 土地面积
(㎡)
容积率 计容建筑面积
(㎡)
起拍价
(万元)
起拍楼面价
竞得者
成交价
(万元)
成交楼面价
乐居报道
1月18日10时 黄埔区黄埔东路以北、龙头路以东东风化工改造项目居住地块 二类居住用地(R2) 28317 / ≤84297 134025 15899 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
1月29日10时 海珠区琶洲西区黄埔区黄埔大道以南鱼珠地段LG-YZ-04地块AH040135地块 商务兼容商业用地 8499 ≤10 / 103799 11104 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
1月29日10时 黄埔区黄埔大道以南鱼珠地段LG-YZ-02地块 商务兼容商业用地 12030 ≤12 / 158363 11967 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
1月29日10时 黄埔区黄埔东路以北、龙头路以西黄埔化工改造居住地块 二类居住用地(R2) 69738(可建设用地面积59170) / ≤144531(其中AP0902017地块123161、AP0902021地块21370) 230476 15946 正在挂牌 正在挂牌 正在挂牌 详情
往期拍地回顾


2020年12月土拍:24宗地!超403亿!年内最猛拍地潮来袭
2020年11月土拍:20宗商住地!总起价超295亿!奥体宅地楼面价4.3万/㎡
2020年10月土拍:231.85亿元!6月广州将卖12宗商业、商住地
2020年9月土拍:19宗商住地!越秀回炉地来袭 总起价超381亿
2020年8月土拍:总起价135.5亿!13宗地先睹为快
2020年7月土拍:爆发!25宗商住地!总起价超263亿元

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