聚星娱乐代理:广州1月哪些楼盘最受欢迎?没想到第一名还是它!

2021-02-06 07:00:09|来源:新浪乐居
摘要| 广州南部,番禺亚运城以586套,网签面积6.33万㎡承包了1月的TOP1位置,品秀星瀚也以368套稳居第四。而去年的市场“网红”南沙区仅有恒大阳光半岛一盘杀入重围。
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??乐居买房讯(编辑 张露)据广州中原研究发展部数据显示,1月广州新房网签14459宗,环比下跌升10%,同比去年升150%。网签面积153.65万㎡,环比上月跌11%,同比去年升145%(注:2020.1.24-1.31为春节假期)

广州1月成交TOP10楼盘

??区域方面,番禺、增城两区呈现“逆增长”,其中番禺成交22.07万㎡,共1948宗,面积环比增加17%;增城成交34.76万㎡,共3522宗,面积环比增加12%。

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??再来看看个盘方面,广州南部,番禺亚运城以586套,网签面积6.33万㎡承包了1月的TOP1位置,品秀星瀚也以368套稳居第四。而去年的市场“网红”南沙区仅有恒大阳光半岛一盘杀入重围。

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??据了解,目前亚运城主推建面约88-125㎡三至四房,均价约2.6-3.3万元/㎡,项目临近番禺区4号线地铁海傍站。

??同为地铁盘的品秀星瀚,目前在售建面约86-115㎡三至四房,均价约3.8万元/㎡,房源带装修,预计2022年可交楼,项目位于地铁22号线陈头岗地铁站(在建中)旁。

??恒大阳光半岛,位于2020年的黑马板块——万顷沙,目前在售建面约72-117㎡二至四房住宅,具体户型为建面约72㎡、89㎡、98㎡及101㎡、117㎡,带装修均价约23275元/㎡。

??在区域上,黄埔虽然不够给力,但是胜在个盘方面,黄埔则有4盘齐齐冲上前十榜单,分别是富力南驰·富颐华庭、时代印记、万科城市之光合生中央城四个盘,并不难发现,这几个盘都是在2020年已经有市场知名度的网红大盘。

??位于老黄埔板块的富力南驰·富颐华庭,预计年后推出建面约101-135㎡三至四房,目前登记中,具体价格待定。

??横跨地铁5号线大沙东站、文冲站的万科城市之光,在2020年也收割了不少财力雄厚的粉丝,目前项目在售建面约85-140㎡三至四房住宅产品,具体户型为85㎡、95㎡三房两厅两卫及125㎡、140㎡四房两厅两卫,带装修均价约4.6-5万元/㎡,预计2023年年中交楼。

??位于知识城板块的时代印记(广州),目前则在售建筑面积约73-136㎡二至四房,主力户型为建筑面积约73㎡两房、建筑面积约88㎡、105㎡三房及建筑面积约120㎡、136㎡四房,带装修均价约23000-25000元/㎡。项目可接受公积金贷款,最快为2021年8月交楼。

??科学城板块,大盘合生中央城目前在售户型涵盖建面约94-130㎡三至四房,带装修均价约33000-37000元/㎡。

??看回同是广州东的增城,时代名著(时代翔骏府)与敏捷东樾府也分别以447套和266套位居第三和第七。

??位于21号线山田站旁的时代名著,在售建面约83-106㎡三房产品,具体户型涵盖建面约83㎡、106㎡三房两卫,均价约2.2-2.3万元/㎡,预计2022年年底可交楼。

??位于石滩板块的敏捷东樾府在售涵盖建面约75-95㎡三至四房,总价约115万/套起。

??并不难发现,上榜的楼盘几乎都有一个共同特点,大盘!譬如常年稳坐首位的亚运城,毕竟只有源源不断的货量供应,才能保住网签前十榜单。


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